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广安市公共资源交易中心前锋区分中心国有建设用地使用权挂牌出让公告前区土交告字〔2019〕05号

【发布时间: 2019/11/28  阅读次数:【我要打印】【关闭】

广安市公共资源交易中心前锋区分中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

前区土交告字〔201905

 

经《广安市前锋区人民政府关于公开挂牌出让前锋园区QFG2019-6号等十三宗国有建设用地使用权的批复》(﹝2019﹞-150)文件批准,广安市公共资源交易中心前锋区分中心受广安市前锋区自然资源和规划局委托,决定以挂牌方式公开出让前锋园区QFG2019—6号等十三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌地块基本情况、规划指标、保证金和挂牌起始价

宗地编号

宗地位置

宗地面积

土地

用途

出让年限

挂牌

起始价

(万元)

竞买保证金 (万元)

规划条件

规划用地性质

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高(米)

停车泊位

前锋园区QFG2019-6号

前锋园区

31852平方米(47.78亩)

工业用地

50年

383万元

(8万/亩)

77

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-8号

前锋园区

18881平方米(28.32亩)

工业用地

50年

227万元

(8万/亩)

46

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-11号

前锋园区

10990平方米(16.49亩)

工业用地

50年

132万元

(8万/亩)

27

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-12号

前锋园区

20613平方米(30.92亩)

工业用地

50年

248万元

(8万/亩)

50

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-16号

前锋园区

16259平方米(24.39亩)

工业用地

50年

196万元

(8万/亩)

40

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-17号

前锋园区

15563平方米(23.34亩)

工业用地

50年

187万元

(8万/亩)

38

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-18号

前锋园区

15568平方米(23.35亩)

工业用地

50年

187万元

(8万/亩)

38

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-19号

前锋园区

15655平方米(23.48亩)

工业用地

50年

188万元

(8万/亩)

38

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-20号

前锋园区

15903平方米(23.85亩)

工业用地

50年

191万元

(8万/亩)

39

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-30号

前锋园区

56159平方米(84.24亩)

工业用地

50年

674万元

(8万/亩)

135

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-31号

前锋园区

45955平方米(68.93亩)

工业用地

50年

552万元

(8万/亩)

111

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-32号

前锋园区

52365平方米(78.55亩)

工业用地

50年

629万元

(8万/亩)

126

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

前锋园区QFG2019-33号

前锋园区

50111平方米(75.17亩)

工业用地

50年

602万元

(8万/亩)

121

二类工业用地(M2)

≥1.0

≥50%

 

10%<

绿地率≤20%

≤24

≥0.3个/100平方米计容建筑面积

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加以上十三宗国有建设用地使用权挂牌出让活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、宗地出让条件及要求

(一)以上十三宗土地均按现状出让。本次挂牌均不设底价,以价高者得的原则确立竞得人。

(二)合同签订。竞得人自土地成交之日起10个工作日内签订出让合同,逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金。

(三)缴款。以上十三宗地块土地出让价款均采取一次性缴款,竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清土地出让价款,土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

(四)交地。以上十三宗地块自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交,未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的,不得交付给受让人。受让人必须在约定的交地时限内主动向出让人书面申请交地,并签订《国有建设用地交地确认书》,如非出让人原因受让人不在交地时限内申请交地的,交地时间按合同约定的最后交地时限计算。

(五)建设期限。以上十三宗地块建设项目自交地之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况,严格按照《闲置土地处置办法》处理。受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约;受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。开工认定标准:依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。竣工认定标准:前锋区自然资源和规划局的建设项目土地开发利用和竣工规划核实验收通过为准。

四、其它

(一)以上十三宗地块受让人不得改变土地用途、不得擅自转让;受让人若改变土地用途、出现低效闲置利用或竞得企业停产停办,或政府因规划调整情况时,土地使用权由政府按成交价格予以收回;受让人用土地实行融资贷款的,由受让人提出土地融资申请,经前锋区区政府及广安经济开发区前锋园区管委会同意后,由放贷金融机构、前锋园区管委会及受让人签定三方共管协议,贷款额由银行、企业协商,风险由银行、企业承担,其所贷款项须存入指定共管账户,由区财政局、工业园区管委会共同监管专项用于项目建设。

(二)以上十三宗地块工业所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

(三)对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的,申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

(四)以上十三宗地块其它规划建设条件须严格按照各自《广安市前锋区自然资源和规划局国有土地使用权出(转)让规划设计条件通知书》执行。

(五) 以上十三宗地块土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

五、公告时间

本次挂牌公告期限为20天,即:2019年11月29日—2019年12月18日下午17时。

六、出让文件的获取及提交申请

有意竞买者于2019年11月29日至2019年12月18日(节假日除外),到广安市公共资源交易中心前锋区分中心获取挂牌出让文件及有关资料。竞买申请人于2019年11月29日至2019年12月27日下午16时(节假日除外)到广安市公共资源交易中心前锋区分中心凭竞买保证金缴纳凭据(竞买保证金只接受以转账方式缴纳,并经核准到账后)及挂牌出让文件规定的相关资料办理报名手续。缴纳竞买保证金截止时间为2019年12月27日下午16时。

七、挂牌时间和地点

挂牌起始时间:2019年12月19日9:00时;

挂牌截止时间:2019年12月30日15:00时;

接受挂牌报价时间:2019年12月19日至2019年12月30日期间上午9:00-12:00和下午1:00-3:00(节假日除外)。

挂牌地点:广安市公共资源交易中心前锋区分中心(永前大道路口)

八、联系方式及银行账户

(一)联系方式

广安市前锋区自然资源和规划局联系人: 李先生 联系电话:0826-2883968

广安市公共资源交易中心前锋区分中心联系人:  李女士  联系电话:0826-2883265

受理股联系电话:0826-2883075      评审股联系电话:0826-2883262

编审股联系电话:0826-2883263      监督股联系电话:0826-2883265

(二)竞买保证金银行账户

竞买保证金由竞买人在以下账户自行选择一个进行缴纳,用途注明:转****号土地挂牌竞买保证金。

1)收款单位:广安市前锋区公共资源交易中心

开户银行:中国工商银行股份有限公司广安前锋支行             号:2316 5524 2902 6402 060

2)收款单位:广安市前锋区公共资源交易中心

开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市前锋区支行     账  号:9510 0701 0000 4902 44 

3)收款单位:广安市前锋区公共资源交易中心

开户银行:中国建设银行股份有限公司广安前锋支行             号:5100 1748 6450 5150 1347

 

 

                                           广安市公共资源交易中心前锋区分中心

                                                              2019年11月28日