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广安市自然资源和规划局公开拍卖出让官盛新区A02-17号国有建设用地使用权竞价公告

【发布时间: 2019/11/18  阅读次数:【我要打印】【关闭】

广安市国有建设用地使用权拍卖出让公告

广市资交土拍[2019]10

根据广安市公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策,经《广安市人民政府关于公开拍卖出让官盛新区A02-17号国有建设用地使用权的批复》(广安府复[2019]74号)批准,我中心以公开拍卖方式出让位于官盛新区凤凰大道与内塔路交界西北侧国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让广安市地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

土地

位置

土地

用途

规划建设用地面积()

规划条件

地环

报告

出让

年限

()

拍卖

起价

(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑

限高

用地

性质

官盛新区A02-17

官盛新区凤凰大道与内塔路交界西北侧

商服、住宅用地

38704平方米(58.06亩)

2.5

22%

35%

80

二类居住用地(R2

选址合理适宜修建

商服40年、住宅70

17500(301.43万元/亩,楼面地价1809/平方米,包含地下空间出让价款)

3500

(一)该宗地设底价出让,出让底价于拍卖出让活动前1小时内,根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等,集体决策,综合确定。

(二)竞得人自该宗地成交之日起10个工作日内签订出让合同,逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金

(三)该宗土地出让价款分两期支付,第一期于签订出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款的50%,第二期于签订出让合同之日起6个月内缴清全部剩余价款,分期付款不计利息。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。

(四)该地自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交,未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的,不得交付给受让人。

(五)该宗地建设项目自交地之日起半年内开工,开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况,严格按照《闲置土地处置办法》处理。

(六)对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的,申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容并提交《企业名称预先核准通知书》或《企业名称自主申报告知承诺书》复印件(核原件)。竞得土地后所注册成立的新公司其投资主体和比例等应与竞买申请书中明确的内容相符。竞得人若系自然人或者非广安市广安区工商注册地的法人或其他组织,应在土地成交之日起10个工作日内在广安市广安区市场监督管理局登记成立公司或全资子公司,由新公司与出让方签订土地出让合同,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

(七)该宗土地需配建1个不小于100平方米(采用封闭式设施且与周围建筑物间隔不小于5米)的垃圾收集点、1个不小于50平方米(有便捷明显的独立出入口且与相邻建筑物之间设置不小于3米宽绿化隔离带)的独立公厕。该宗土地配建的垃圾收集点和公厕计入容积率,同时建成后须无偿移交政府。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》(广区自然资规条〔201913号)执行。

(八)根据广委办发〔20175号和广安府办函〔201745号规定,应按停车位的20%新建充电桩,并按停车位的10%预留配套建设充电桩。根据广委发〔20199号有关要求,该宗土地鼓励集中绿地临城市主次干道开敞设置,推广平开窗设置;住宅建筑高差比不宜低于25%;沿城市主干道3栋以上建筑应形成不少于5米的退线落差;35米及以上城市道路临街商业应独立设置;打造生态优质的公共服务空间,将高层住宅建筑首层架空作为邻里公共活动空间,架空建筑面积不得低于住宅投影面积的50%,建设营造多样空间、策划多种活动,增强公共空间归属感。

(九)该宗土地建设项目的风貌应符合广安市城市形态及建筑立面控制导则和广安中心城区总体城市设计相关要求。

(十)该宗地结建地下空间(车位、商业)按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。

(十一)该宗地不得擅自改变土地用途,不得非法转让。

(十二)对竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同、未按合同及时开竣工、未按合同约定用途或者开发利用条件建设的,要按照相关法律法规和约定进行处理,向社会公示,并纳入不诚信档案。

    二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式进行,按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于201911189:002019129日下午16:00时止在广安公共资源交易网ggzy.guang-an.gov.cn凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载拍卖文件资料(此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径)、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金(保证金缴纳方式为从公司/个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中,且必须足额缴纳),未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人,须按企业/个人注册流程完成注册后,进行报名等活动(详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》)。

五、20191210 上午1000分在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖会。申请人于20191210 900-930到拍卖现场签到并递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料,审查通过后,方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式进行,出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。

六、本次拍卖出让工作由广安市公共资源交易中心承办,拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。

七、联系方式    

广安市公共资源交易中心               

   址:广安市河堰路170             咨询电话:0826-2390196              

   址:http://ggzy.guang-an.gov.cn/

广安市自然资源和规划局

   址:广安市金安大道193            联系电话:18382633772  13882680168

   址: http://www.sclr.gov.cn   http://www.landchina.com   

服务平台:广安市公共资源交易中心

出让人  :广安市自然资源和规划局

                                                                          201911