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广安市公共资源交易中心前锋区分中心国有建设用地使用权挂牌出让公告(前区土交告字〔2019〕01号)

【发布时间: 2019/8/13  阅读次数:【我要打印】【关闭】

                                                                                     广安市公共资源交易中心前锋区分中心
                                                                                      国有建设用地使用权挂牌出让公告
                                                                                         前区土交告字〔2019〕01号 

    经广安市前锋区人民政府以前府函﹝2019﹞46号、47号、48号文批准,广安市公共资源交易中心前锋区分中心受广安市前锋区自然资源和规划局委托,决定以挂牌方式公开出让前锋物流园区QFW2019—01号等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    一、挂牌地块基本情况、规划指标、保证金和挂牌起始价


     二、竞买人资格

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加以上3宗国有建设用地使用权挂牌出让活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
    三、宗地出让条件及要求
  (一)以上3宗土地按现状出让。本次挂牌不设底价,以价高者得的原则确立竞得人。
  (二)合同签订。竞得人自以上3宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同,逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金。
  (三)缴款。以上3宗地块土地出让价款拟采取一次性缴款,竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清以上3宗地土地出让价款。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。
  (四)交地。以上3宗地自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交,未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的,不得交付给受让人。受让人必须在约定的交地时限内主动向出让人书面申请交地,并签订《国有建设用地交地确认书》,如非出让人原因受让人不在交地时限内申请交地的,交地时间按合同约定的最后交地时限计算。
  (五)建设期限。以上3宗地建设项目自交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况,严格按照《闲置土地处置办法》处理。受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约;受让人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。开工认定标准:依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。竣工认定标准:前锋区自然资源和规划局的建设项目土地开发利用和竣工规划核实验收通过为准。
     四、其它
   (一)对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的,申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。竞得人若系自然人或者非广安市前锋区工商注册地的法人或其他组织,应在土地成交之日起10个工作日内在广安市前锋区市场监督管理局登记成立公司或全资子公司,由新公司与出让方签订土地出让合同,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。
  (二)以上3宗地规划建设条件须严格按照《广安市前锋区自然资源和规划局国有土地使用权出(转)让规划设计条件通知书》(前自然资规国条[2019]004号、前自然资规国条[2019]005号、前自然资规国条[2019]007号)执行。
  (三)以上3宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
    五、公告时间
    本次挂牌公告期限为20天,即:2019年8月13日—2019年9月1日下午17时。
    六、出让文件的获取及提交申请
    有意竞买者于2019年8月13日至2019年9月1日(节假日除外),到广安市公共资源交易中心前锋区分中心购买挂牌出让文件及有关资料(资料费300元/份,售后不退还)。竞买申请人于2019年8月13日至2019年9月10日下午16时(节假日除外)到广安市公共资源交易中心前锋区分中心提出竞买申请,办理报名手续。
缴纳竞买保证金截止时间为2019年9月10日下午16时。
    七、挂牌时间和地点
    挂牌起始时间:2019年9月2日9:00时;
    挂牌截止时间:2019年9月11日15:00时;
    接受挂牌报价时间:2019年9月2日至2019年9月11日期间上午9:00-12:00和下午1:00-3:00(节假日除外)。
    挂牌地点:广安市公共资源交易中心前锋区分中心(永前大道路口)
    八、联系方式及银行账户
    广安市前锋区自然资源和规划局联系人:李先生            联系电话:0826-2883997      广安市公共资源交易中心前锋区分中心联系人:王先生    
    受理股联系电话:0826-2883075                  评审股联系电话:0826-2883262        编审股联系电话:0826-2883263                  监督股联系电话:0826-2883265
    收款单位:广安市前锋区公共资源交易中心
    开户银行:中国建设银行股份有限公司广安前锋支行 
    账    号:5100 1748 6450 5150 1347 
    用途注明:转****号土地挂牌竞买保证金 


                                                                                                                                                                           广安市公共资源交易中心前锋区分中心
                                                                                                                                                                                      2019年8月12日